1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
多摩市
10.2万円/㎡
前年比-23.4%
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愛宕団地
東京都多摩市愛宕二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩15分
1972年築 / 5階建 / 402戸 / RC造
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3階 / 62㎡の場合
相場
1,069万円
17.2万円/㎡
363
834
1,304
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,069万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,304万円
13.4万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年3月1日
愛宕団地
990万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 990万円 | 16.0万円 | 3階 | 62㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/15 | 490万円 | 7.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 880万円 | 14.2万円 | 7階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 580万円 | 9.3万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 890万円 | 13.5万円 | 3階 | 65.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/28 | 1,100万円 | 16.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/12 | 780万円 | 12.6万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 600万円 | 11.4万円 | 5階 | 52.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/19 | 580万円 | 11.0万円 | 5階 | 52.49㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 愛宕団地 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅15分 | 990万円 | 16.0万円 | 62㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 402戸 | RC |
| 2025/03/29 | 愛宕2丁目住宅 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅18分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 402戸 | RC |
| 2025/07/05 | 愛宕二丁目住宅 多摩市愛宕二丁目 | 京王永山駅21分 | 700万円 | 13.3万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 402戸 | RC |
| 2024/11/19 | 永山団地31 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅9分 | 890万円 | 17.4万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 380戸 | RC |
| 2024/10/08 | 永山3丁目第1住宅317号棟 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅10分 | 940万円 | 19.2万円 | 48.98㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 380戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、多摩市では23.4%下落しています。